Le simulateur de crédit et de taux d’endettement

1 - Calculer la mensualité d'un prêt ou à l'inverse, un montant maximum à emprunter

11 - Pour connaitre la mensualité d’un prêt : compléter les 3 champs montant du prêt + durée (attention à bien cocher si la durée est en mois ou en années) + taux
-->vous obtenez le montant que vous paierez chaque mois.
Il n'est pas nécessaire d’entrer le taux d’assurance mais si vous le connaissez, n’hésitez pas à le renseigner car la mensualité intégrera ainsi également la somme à rembourser pour l’assurance de prêt.

12 – Pour connaitre le montant que vous pouvez emprunter à partir d’une mensualité souhaitée : compléter les 3 champs mensualité + durée (attention à bien cocher si la durée est en mois ou en années) + taux et cliquer sur calculer
--> vous obtenez le montant que vous pouvez emprunter sur la période indiquée.
Si le montant obtenu n’est pas suffisant, augmentez la durée du prêt et à l’inverse, diminuez la si vous souhaitez emprunter moins.
Il n’est pas nécessaire d’entrer le taux d’assurance mais si vous le connaissez, n’hésitez pas à le renseigner car le montant que vous pouvez emprunter sera diminué du coût consacré à l’assurance.

Ce calculateur est accompagné de son tableau d'amortissement qui vous permettra d'estimer le montant des intérêts que vous aurez à payer et donc de connaître le coût de cet emprunt immobilier.

2 - Calculer votre taux d’endettement

Cet outil de simulation de crédit est très pratique pour vérifier immédiatement sa solvabilité.
Renseignez le champ revenus nets, comprenant la totalité de vos revenus à savoir : salaires, primes diverses, treizième mois, rentes, aides… (attention à bien cocher si la durée est en mois ou en années) et cliquer sur calculer
--> vous obtenez votre taux d'endettement.

Cliquez sur Effacer si vous souhaitez faire une nouvelle simulation.

Pour être solvable vis à vis d'une banque, ce taux ne devra pas dépasser les 35 %, voire moins si vous avez déjà des crédits en cours qui pèsent déjà dans votre capacité d'endettement.

Accéder au simulateur

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Renseignez le champ revenus nets, comprenant la totalité de vos revenus à savoir : salaires, primes diverses, treizième mois, rentes, aides… (attention à bien cocher si la durée est en mois ou en années)
--> vous obtenez votre taux d'endettement.
Pour être solvable vis à vis d'une banque, ce taux ne devra pas dépasser les 35 %, voire moins si vous avez déjà des crédits en cours qui pèsent déjà dans votre capacité d'endettement.

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