Le rachat de crédit immobilier ou la renégociation d’un prêt immobilier

Le rachat de crédit immobilier ou la renégociation d’un prêt immobilier

La technique consiste ici à remplacer son ancien prêt immobilier souscrit à un taux élevé par un nouveau prêt à un taux plus faible afin de réaliser des économies sur le coût total du crédit.

La technique consiste ici à remplacer son ancien prêt immobilier souscrit à un taux élevé par un nouveau prêt à un taux plus faible afin de réaliser des économies sur le coût total du crédit.

Il est possible de demander à l’établissement qui vous a octroyé le financement de revoir son taux. Mais dans les faits, les organismes prêteurs refusent en grande majorité cette renégociation du taux car, pour vous garder comme client, ils vont devoir gagner moins d'argent, cela ne rentre pas dans leurs objectifs de vente et enfin, c'est souvent une phase de négociation difficile où ils sont en situation d'infériorité.

Il faudra donc aller à la concurrence qui sera ravie de gagner ainsi un nouveau client et vous proposera un taux attractif. Les frais liés à la résiliation de l’ancien crédit (pénalités de remboursement anticipé) et à la mise en place du nouveau financement (éventuels frais de dossiers, frais liés à l’ouverture d’un nouveau compte bancaire) sont en général largement compensés par le gain lié au nouveau financement (grosse réduction des intérêts et donc du coût global du crédit).

Pour réaliser encore plus d'économies sur le coût total de votre crédit, nous vous conseillons également d'opter pour une délégation d'assurance emprunteur en même temps que vous changez d'emprunt immobilier. Nous sommes là pour vous conseiller sur les meilleurs taux d'assurance emprunteur.

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